Rapporten

Wat is een rapport?

Een rapport is een professionele plaatsbeschrijving die automatisch wordt gegenereerd op basis van het pand, de kamers en de foto’s die je hebt toegevoegd.

ImmoHabits gebruikt speciaal getrainde AI-modellen om een plaatsbeschrijving op te stellen zoals een ervaren plaatsbeschrijver dat zou doen, met aandacht voor alle zichtbare kenmerken, materialen en mogelijke schade.

Rapporten in de workflow

Rapporten vormen de laatste stap in de workflow van ImmoHabits:

1. Pand aanmaken
2. Kamers toevoegen
3. Foto’s uploaden
4. Rapport genereren

Hoe wordt een rapport opgebouwd?

Elk gegenereerd rapport volgt steeds een consistente en gestructureerde opbouw:

• Een algemene beschrijving van het pand
• Een beschrijving per kamer
• Per kamer:
  • Beschrijving van wanden, vloeren, plafonds en vaste elementen
  • Beoordeling van de conditie
  • Eventuele schade of slijtage
  • Extra opmerkingen
  • Telkens een duidelijke verwijzing naar de bijhorende foto’s

Ook meterstanden en relevante technische details worden automatisch herkend en opgenomen in het rapport.

Kleurindicaties in het rapport

In het gegenereerde rapport kan je gekleurde aanduidingen tegenkomen. Deze helpen je om snel te zien waar extra aandacht nodig is.

• Rode kaders duiden op gedetecteerde schade, zoals bijvoorbeeld barsten, scheuren of duidelijke beschadigingen.
• Gele kaders geven aan dat er twijfel bestaat over een bepaald kenmerk, zoals het onderscheid tussen parket of laminaat. Beweeg met je muiscursor over het gele vraagteken om de twijfelreden te bekijken.

Meterstanden worden altijd in geel weergegeven. Hoewel deze automatisch herkend worden, vragen ze extra controle door de gebruiker. De AI kan hier sporadisch fouten maken wanneer de foto niet volledig scherp of duidelijk is.

Deze kleurindicaties zijn bedoeld als hulpmiddel en zorgen ervoor dat je het rapport snel en efficiënt kan nalopen voordat je het definitief gebruikt of doorstuurt. Deze worden niet getoond in het Word document.

AI-gegenereerd, maar controleerbaar

Hoewel het rapport volledig automatisch wordt opgesteld, behoud je als gebruiker altijd de controle.

• Het rapport kan binnen het platform bewerkt worden
• Je kan extra context meegeven via opmerkingen bij foto’s
• Het eindresultaat blijft juridisch correct en professioneel geformuleerd

Algemene beschrijvingen in- of uitschakelen

De algemene pandbeschrijving en kamerbeschrijvingen zijn standaard ingeschakeld, maar kunnen indien gewenst worden uitgeschakeld via je profielinstellingen.

Deze instelling bepaalt of de AI een samenvattende tekst toevoegt bovenaan het rapport en per kamer.

Volgende stap

Ga verder met Rapport genereren om een nieuwe plaatsbeschrijving aan te maken op basis van je pand, kamers en foto’s.